ロアール中野

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,580万円
116.1万円/㎡
相場
4,919万円
124.7万円/㎡
2,671
4,169
5,668
7,166
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,668万円
105.7万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ロアール中野
4,580万円（116.1万円/㎡）/ 2階 / 39.45㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/094,580万円116.1万円2階 39.45㎡ 1K東
2026/07/254,680万円118.6万円2階 39.45㎡ 1K東
2026/06/164,780万円121.2万円2階 39.45㎡ 1K東
2026/06/034,880万円123.7万円2階 39.45㎡ 1K東
2026/02/034,980万円126.2万円2階 39.45㎡ 1K東
2026/01/195,180万円131.3万円2階 39.45㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は96.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/09ロアール中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅10分 4,580万円116.1万円39.45㎡1K2階 / 6階建 東2006年22戸RC
2023/09/11グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 4,180万円89.4万円46.74㎡1LDK1階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2024/03/03日神デュオステージ中野坂上
中野区本町三丁目
駅分 3,380万円107.4万円31.48㎡1LDK3階 / 3階建 南2004年25戸RC
2024/06/19Stanviewle中野坂上
中野区中央二丁目
駅分 4,380万円119.4万円36.68㎡1DK4階 / 10階建 北東2005年35戸RC
2025/03/19ルーブル上鷺宮弐番館
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅11分 3,850万円94.8万円40.6㎡2DK5階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/03/13アークス鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅4分 3,680万円96.7万円38.06㎡1LDK5階 / 6階建 南西2009年25戸RC
2025/09/17ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 3,950万円96.4万円40.97㎡1K7階 / 8階建 -2010年45戸RC
2025/05/31ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 4,260万円99.7万円42.73㎡1LDK7階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2026/03/03ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 3,299万円99.7万円33.09㎡1K2階 / 3階建 西2001年44戸RC
2023/11/25エクセレントシティ中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,498万円87.5万円39.99㎡1LDK1階 / 8階建 南2009年37戸RC
2024/07/05ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円89.9万円39.83㎡2DK2階 / 8階建 東2010年57戸RC
2025/09/29ルーブル野方弐番館
中野区野方六丁目
野方駅6分 3,990万円98.5万円40.5㎡1LDK3階 / 8階建 西2003年49戸RC
2026/09/08スパシエトラッド中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 4,390万円106.8万円41.12㎡2DK7階 / 8階建 北西2009年27戸RC
2025/12/21オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 4,980万円108.6万円45.85㎡2DK2階 / 7階建 西2011年26戸RC
2023/12/24AXAS中野
中野区野方六丁目
野方駅3分 4,280万円104.7万円40.86㎡1LDK6階 / 7階建 南2008年30戸RC
2026/03/25ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 3,840万円93.8万円40.92㎡2DKバストイレ別3階 / 4階建 -2006年37戸RC
2023/08/24VitaRose新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 3,999万円88.6万円45.15㎡1LDK3階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2025/04/06ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 4,680万円95.8万円48.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2023/07/08ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 3,680万円92.8万円39.67㎡1DK3階 / 9階建 西2003年28戸RC
2026/02/22アルテシモグランデリア
中野区大和町二丁目
野方駅7分 3,580万円88.1万円40.62㎡1DKウォークインクローゼット西向き3階 / 7階建 西2011年26戸RC
2026/01/18アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 3,990万円89.9万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 南2007年15戸RC
2025/02/18トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 3,599万円87.2万円41.26㎡1LDK2階 / 8階建 南2004年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積29.45㎡〜49.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロアール中野
所在地東京都中野区新井一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年月2006年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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